Tækifæri til að afnema verðtryggingu?
Ég bjó í Svíþjóð í tvö og hálft ár, frá 2005 til 2007. Þar áttum við lítið, sætt og dæmigert sænskt raðhús í úthverfi Stokkhólms. Þar tókum við lán fyrir um 70% af verðgildi hússins. Þar borguðum við um 2.5% vexti þegar þeir voru sem lægstir. Óverðtryggt. Verðgildi hússins hækkaði töluvert þessi rúmlega tvö ár, en ekki lánið okkar.
Yfirvöld hafa gefið það út að öllum fasteignalánum frá viðskiptabönkunum. Hverju og einu einasta.
Hvernig væri þá að nota tækifærið, setja lög sem heimila Íbúðalánasjóði að búa til ný lán sem hafa enga verðtryggingu? Við lifum á þvílíkum tímum þessa daga og vikur og þurfum á öllum okkar kröftum að halda til að standa undir okkar skuldbindingum. Skuldbreyta bara öllu klabbinu á einu bretti.
Ef einhvertímann er tækifæri til að fara í þessa réttlátu aðgerð, þá er það núna.
Ef verðbólgan heldur áfram á þessum hraða, á fullt, fullt af fólki að verða gjaldþrota og missa húsin sín.
Ef hægt er að frysta gjaldeyrislánin, þá ætti þetta að vera hægt. Þá er engin pressa lengur að taka myntkörfulán …
Er þetta hægt, eða er ég að missa af einhverju ?
Jónas skrifaði:
Oct 11, 08 at 23:32Athyglisverð hugmynd.
Ætti þá einnig að afnema verðtryggingu á innlánsreikningum og bankabókum? Afhverju ekki?
Einar skrifaði:
Nov 14, 08 at 9:36Jamm þú ert að missa af einu, vextir á útlánum verða aldrei lægri en verðbólga, ergó ef þú afnemur verðtryggingu þarftu samtímis að hækka vexti upp í c. 17-18% og þeir vextir greiðast ekki með jafnri annuitetsafborgun eins og verðbætur heldur strax. t.d ef þú ert með 20m kr lán, þá þarftu að borga c. 250k á mánuði bara í vexti af því, og síðan afborgun. Það er hinn “valmöguleikinn”